Il processo di costruzione di una casa è suddiviso in più fasi, tra le quali vale la pena distinguere la fase a guscio chiuso. Il suo successo è dovuto, tra gli altri, dall’installazione di serramenti, il che si traduce nella protezione dell’edificio dalle condizioni atmosferiche. Quali lavori aggiuntivi vengono eseguiti in questa fase di costruzione della struttura?
Cos’è uno stato di shell chiusa?
L’involucro chiuso è un termine che descrive una delle fasi della costruzione di una casa. Di solito avviene poco dopo aver raggiunto lo stato di involucro aperto, che comprende principalmente la creazione della struttura portante dell’edificio, delle scale interne, dei camini e del soffitto sopra il piano terra. L’intervento per ottenere una condizione di involucro chiuso prevede la chiusura delle aperture nelle partizioni esterne. Il completamento di questa parte del processo di costruzione consente di proteggere la struttura dagli effetti delle condizioni meteorologiche, come pioggia, neve o vento. Pertanto, di solito si prevede di completare questa fase durante il periodo autunnale, prima della prossima stagione invernale. In questo modo si eviterà di svolgere attività aggiuntive per proteggere l’edificio dal gelo e dalle precipitazioni.
Opere incluse nella fase a guscio chiuso
Solitamente si presuppone che il raggiungimento dello stato “shell and shell” costituisca circa la metà dei lavori di costruzione necessari per completare il processo di costruzione della struttura. Questa fase comprende, tra gli altri: installando tutte le finestre e le porte esterne. Inoltre si stanno costruendo muri divisori. Lo scopo del lavoro spesso comprende l’installazione della copertura finale del tetto. Se il progetto prevede un garage, l’ottenimento di un involucro chiuso prevede anche l’installazione di una porta da garage. In questa fase, insieme alla falegnameria delle finestre, vengono installati anche alcuni tipi di tapparelle esterne, se si prevede di utilizzarle.
Selezione della falegnameria adeguata
Quando si costruisce una casa, vale la pena ricordare quanto sia importante scegliere le finestre giuste. Un aspetto particolarmente importante sono i loro parametri, in particolare il coefficiente di scambio termico. Il suo valore dovrebbe essere il più basso possibile: indica un buon isolamento termico della struttura, che ha un impatto positivo sulle bollette del riscaldamento. Non dimentichiamoci inoltre della scelta delle porte esterne. Prima di tutto, dovrebbero garantire sicurezza ed elevato comfort di utilizzo per i membri della famiglia.
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Il concetto di “shell state” nel diritto edilizio
Lo stato grezzo è una frase comunemente usata. Tuttavia è bene sapere che formalmente non esiste nei regolamenti edilizi. Per questo motivo è necessario prendere accordi con l’appaltatore riguardo alle singole fasi della costruzione dell’immobile. Il contratto dovrà contenere un elenco dettagliato delle attività che verranno eseguite. Ciò eviterà eventuali discrepanze tra il cliente e la persona che fornisce i servizi di costruzione.
